Начисление платы должно выполняться исходя из нормативов

прокуратура

Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 258-ФЗ с 10 августа 2017 года внесены изменения в отдельные положения законодательства Российской Федерации по вопросу оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Исключения составляют случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

  • исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;
  • исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета;
  • а также случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, которая обеспечивает возможность одномоментного снятия показаний как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета.

В соответствии с частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с 1 июня 2017 года должно выполняться, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, установленных приказом Региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18 мая 2017 года № 3/2017-нп «Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», если собственниками не принято иного решения, предусматривающего один из выше перечисленных вариантов расчета, или если многоквартирный дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов.

А. Клепикова, помощник прокурора Новокубанского района